Год назад изменился порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом с использованием электронной подписи. Чтобы зарегистрировать право собственности на объект недвижимости на основании документов в электронном формате, подписанных электронной подписью, необходимо прийти в центр госуслуг и дополнительно написать заявление о возможности совершения таких действий. «Мои Документы» напоминают горожанам, как получить эту услугу.
Подать заявление может правообладатель, его законный представитель, либо представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности. Если недвижимость находится в Москве, получить разрешение можно в любом столичном центре госуслуг. Заявление может быть предоставлено как в отношении одновременно всех объектов недвижимости, так и в отношении любого из них отдельно.
Если объект недвижимости расположен в других регионах страны, разрешить государственную регистрацию прав в электронном виде жители и гости столицы могут во Дворце госуслуг на ВДНХ. Здесь же доступна уникальная услуга по регистрации прав на недвижимость на территории РФ.
Важно отметить, что даже если собственник дал разрешение на совершение действий по регистрации в электронной форме, каждый раз при поступлении такого заявления ему будет направлено информационное уведомление. Прекратить действие разрешения на осуществление регистрации прав с использованием электронной подписи можно будет также в центрах «Мои Документы», написав заявление об отзыве ранее поданного.
В случае отсутствия в ЕГРН записи о возможности регистрации прав собственности на основании документов с использованием электронной подписи, заявление будет оставаться без рассмотрения. Кроме того, собственник в течение 5 рабочих дней получит уведомление о возврате указанного заявления. Информация об этом может быть направлена почтовым отправлением или по адресу электронной почты. Соответствующий федеральный закон № 286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» был подписан 2 августа 2019 года Президентом Российской Федерации В. В. Путиным.